本報訊（記者黃玉）美聯物業5月25日舉行線上記者會，分析本澳近月樓市情況。美聯物業表示，今年首4個月住宅交投錄得約1179宗，較去年同期低近4成。美聯物業建議當局可適度為樓市減壓，考慮放寬“青年首次置業貸款”政策，提高逾800萬元的最高貨款比率，並撤銷首置貸款年齡限制或提高年齡上限。

美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，根據澳門財政局統計，今年首4個月住宅成交量錄得約1179宗，即今年平均每月僅錄得約295宗成交，交投表現偏低，較去年同期約1957宗低近4成，並遠低於去年平均每月約500宗。當中，今年2月錄得約200宗住宅成交，更創出紀錄新低。樓價表現方面，今年首季住宅單位平均實用呎價錄得8923元水準，較去年第4季下跌約8.4%，按年亦下跌約4.1%。

美聯澳門營業董事洪莉莉表示，若希望刺激澳門的經濟發展，政府有需要考慮如何改善內需，提振房地產市場是其中一環。建議政府可考慮研究適度放寬樓市調控措施，包括在按揭成數及印花稅著手；亦可考慮放寬目前只針對21至44歲澳門居民的“青年首次置業貸款”政策，包括提高逾800萬元的最高貸款比率，以及撤銷或提高首次置業貸款的年齡上限等。