本報訊 8月9日，央行發佈《2021年第二季度中國貨幣政策執行報告》提出，牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段，堅持穩地價、穩房價、穩預期，保持房地產金融政策的連續性、一致性、穩定性，實施好房地產金融審慎管理制度，加大住房租賃金融支持力度。

業內人士表示，近日來中央層面多次強調“房住不炒”，落實城市主體責任，要求對調控不力的城市予以問責。高層密集發聲並加強市場秩序管理整頓，意在督促市場鞏固調控效果的長期性和穩定性，保護合理住房需求。

2021年以來，房地產調控態度愈發明確。7月30日，中央政治局會議指出，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，穩地價、穩房價、穩預期，促進房地產市場平穩健康發展。加快發展租賃住房，落實用地、稅收等支持政策。

中央政治局會議前一日，7月29日，住建部副部長倪虹約談銀川、徐州、金華、泉州、惠州5個城市相關負責人，要求各地應增強工作的積極性、主動性、創造性，確保完成穩地價、穩房價、穩預期的目標。果斷採取措施，實施供需雙向調節，規範市場秩序，促進房地產市場平穩健康發展。加上2021年上半年的13個城市，今年已有18城被約談督導。

隨著中央涉房調控信號的不斷重申，地方調控再度全面升級。浙江省和杭州市、金華市，廣東省惠州市，以及北京市、成都市都出樓市新政，加大調控力度。此外，二手房參考價政策也成為多城市重要調控手段。

（據經濟參考報）