本報訊 為更好滿足居民改善性住房需求，打通新舊住房交易鏈條，瀋陽市將於近期啟動房屋“以舊換新”活動。3月13日，瀋陽市房產局發佈公告，對在規定期限內出售舊房並購買新建商品住房的居民，給予每平方米100元的財政補貼。

根據公告，此次活動時間為今年3月15日至6月30日。在此期間，凡在瀋陽市範圍內出售自有住房並購買一套新建商品住房的購房人，均可申請由市財政提供的100元/平方米購房補貼。本次補貼總額度為500萬元，按照“先到先得”原則發放，以新建商品住房的網簽備案時間作為排序依據。

在時間認定方面，賣舊住房的時間以簽訂《房地產買賣合同》為准，購買新建商品住房的時間以網簽備案時間為准。兩項交易行為不分先後順序，均可納入補貼範圍。

需要特別注意的是，賣舊住房的賣房人與購買新建商品住房的購房人須直接相關，應為購買新建商品住房的產權人或產權人之一。此外，申請補貼的購房人需在取得《不動產權證書》後方可申領。本次補貼範圍不含公寓類房產。

公告還明確，在3月13日至6月30日期間，若同一套新建商品住房在撤銷此前網簽備案後，再次備案給家庭其他成員（含本人）的，將不予發放購房補貼。此舉旨在確保補貼政策的規範執行，避免不當操作影響政策初衷。

此次“以舊換新”活動旨在通過政策引導，進一步啟動房地產市場，促進二手房與新建商品住房的良性迴圈，支持居民合理改善住房條件。（王斯文）