本報訊（記者 海軒）位于小潭山的一幅用于興建酒店的批地，業權人曾在2020年提交發展計劃，由于涉及開挖山體約28000立方米，工務局認爲不符規劃條件圖的規定。2021年，業權人提交開挖山體約3500立方米的發展計劃；對此，工務局現正聽取市民意見。

城市規劃委員會26日午除了讨論規劃條件圖草案，也就「凼仔七潭公路葡京花園M3地段發展計劃」（下稱「M3地段」）發表意見。上述地段位處小潭山，發展計劃屬于私人項目。委員會主席、土地工務局局長黎永亮開宗明義，「M3地段」的發展計劃涉及相當規模山坡開挖，所以聽取城規會和市民意見。

工務局在2019年4月發出與「M3地段」相關的規劃條件圖，列明土地用途是酒店；而且，「不可以大面積開挖山體」。

據黃如楷建築設計有限公司的代表介紹，2020年，業權人按照《澳門特别行政區公報》列明的發展規模，向工務局送交圖則，提出開挖山體約28000立方米。之後，工務局回複，不符合規劃條件圖的要求。2021年，業權人提交改善後的圖則，開挖山體減至約3500立方米。設計公司的代表響應城規會委員意見時提及，相關土地是四十年多前獲批的，當年對于保護山體完全沒有意識，近年則越來越強，涉及山體的限制很大。作爲設計單位，是在既有的客觀情況下盡量做到最好。

會議結束前，黎永亮提及，仍未批準發展計劃。并稱：「聽吓外界，聽吓委員嘅意見，之後再決定呢份圖則批定唔批。」他受訪時表示，最新的發展計劃符合規劃條件圖的要求；現在及早向城規會及外界介紹，以免批準及展開工程後，市民才知悉并詢問：「點解又挖山呀？」

爲何第二份發展計劃符合規劃條件圖的要求？黎永亮響應，因爲已經大幅減少挖山。并補充，爲了建設地基，都要進行開挖，但「最後唔會搬走嗰部份山體」。他也指出，現時的發展計劃沒有超出地界。對于委員提及「換地」，黎永亮稱：「我哋未谂過呢個問題。」

黎永亮表示，該局都要盡快回複申請人是否批準發展計劃，市民可以盡快透過熱線電話和電郵等表達意見，該局也會留意傳媒的相關報道。