本報訊（記者 桂英）政府5日公布《羅理基博士大馬路周邊區域遺産影響評估及城市設計》初步研究結果。其中，9幅未發展用地中，兩幅需進一步規限其限制條件，清源視野（北京）文化咨詢有限公司高級工程師賈濱稱，受LD視廊約束的地段在檢察院東側，爲延續城市景觀而需要額外規限的新竹公寓旁的閑置（地段134），其他未發展用地按原規劃條件圖并參照該案其他設計要求即可，非現時就要按控高降低建築物高度，而是未來有重建計劃時，須按研究的控高要求規限。同時，在編制規劃過程中并沒改變地段的容積率，整體建築容量沒有變化，隻是改變建築高度。

研究報告針對山邊街風貌控制區，經視域分析比對規劃條件圖顯示，區域内有9幅未發展用地中的2幅土地需進一步規限，分别爲檢察院東側，以及新竹公寓旁的閑置地段（地段134）。檢察院東側地段建議作爲公共設施，從羅理基博士大馬路南側遠眺東望洋炮台及燈塔視廊内，設定海拔15、22及28米的階梯狀限高要求。新竹公寓旁的閑置地段，位于景觀主軸北端，現時90米限高壓逼感較強，建議限高調整爲60米。